До 1 декабря этого года россияне обязаны оплатить имущественный налог физических лиц.
На законодательном уровне выделяются категории граждан, освобождающиеся в полной или частичной мере от налоговых начислений. Это пенсионеры и ветераны.
О том, кто еще попадает в такой список, я расскажу в сегодняшнем материале.
Что важно знать об имущественном налоге?
Как я уже говорила выше, счета необходимо оплатить до 1 декабря года, идущего за уже прошедшим налоговым сроком.
Напомню, что платежами облагаются все, что находится в вашей собственности: жилые объекты недвижимости, гаражи и многое другое. С подробным списком таких объектов вы можете ознакомиться в ст. 401 Налогового Кодекса РФ.
В случае просрочки платежа или уклонения от него, налогоплательщик получает штраф. Его размер зависит от указанных выше условий и составляет 20% или 40% от неуплаченной стоимости соответственно. При этом разбираться с причинами игнорирования законодательства будут сотрудники следственного отдела после обращения к ним налоговой службы.
Еще, помимо штрафа за задолженность перед ФНС, нарушителю будет начислена пеня. Ее размер составляет 1/300 учетной ставки ЦБ России от неуплаченной налоговой суммы за ежедневную отсрочку платежа.
Начисление пени будет осуществляться до тех пор, пока налог не будет оплачен. Запомните, если сумма вашего долга составит более 30 тыс. рублей, то вы не сможете выехать за границу.
Добиться погашения задолженности ФНС может через суд. Но их иск будет удовлетворен при условии, что итоговая сумма налога и всех его составляющих: сборов, взносов, пени и прочего больше 10 тыс. рублей.
В противном случае иск будет отклонен.
Формула расчета имущественного налога
Сумма равняется пониженной на налоговый вычет кадастровой суммы элемента недвижимости, умноженной на процентную ставку.
Последняя варьируется исходя из типа недвижимости:
- если это квартира, то ее размер — 0,1% до 0,3% цены;
- если это элитное жилье (стоимость превышает 300 млн. рублей), то величина ставки равна 2%.
- если апартаменты (нежилое помещение) от 0,3 до 2% в зависимости от назначения
Размер налоговой выплаты вы можете увидеть в уведомлении, которые присылает орган ФНС, например, в Вашем личном кабинете на сайте налоговой.
Оплатить можно любым удобным и доступным вам способом:
- по реквизитам в банковском учреждении;
- через Госуслуги в разделе “Кабинет налогоплательщика”;
- на сайте ФНС в разделе “Заплати налоги”.
Кстати, в этом году будет проводиться кадастровая оценка объектов недвижимости, а значит, измениться и итоговая сумма налога. Увидеть ее вы сможете в 2024 году.
Кто освобождается от уплаты налога на имущество?
Выше я уже говорила, что на законодательном уровне существует перечень лиц, освобожденных от уплаты налога. Ознакомиться с ним можно в ст. 407 НК РФ. В первую очередь это:
- Герои Советского союза и РФ;
- лица, награжденные орденом Славы всех степеней;
- инвалиды;
- участники ВОВ и иных боевых действий по защите СССР;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
- военнослужащие как действующие, так и бывшие, с общим сроком службы больше 20 лет;
- пенсионеры;
- семьи военных, оставшиеся без кормильца.
Есть ли какие-то условия для получения льготы?
Да, есть. Вот некоторые из них:
- имущество не является элементом коммерческой деятельности;
- недвижимость не является элитной, а кадастровая стоимость ее не больше 300 млн. рублей;
- льгота распространяется на 1 элемент каждого типа объектов. И это не зависит от числа условий для предоставления льгот.
Подробнее рассмотрим на примере. Допустим, у пенсионера есть дом, гараж и квартира. В этом случае он не будет платить имущественный налог.
А если объектов каждой категории несколько, то распространяется он на элементы по выбору владельца.
Есть ли дополнительные льготы?
Послаблениями на оплату налога имеют право воспользоваться многодетные родители, чьи дети не достигли возраста 18 лет.
Так, жилплощадь уменьшается на каждого ребенка в семье на 7 или 5 кв. метров.
Еще льгота распространяется и на тех, кто имеет хозпостройки:
- с площадью не более 50 кв. метров;
- находящиеся на участках земли для натуральных хозяйств, огородничества, ИЖС и тд.
Что нужно сделать для оформления льготы?
Необходимо написать заявление в налоговую службу. При этом ФНС может предоставить вам льготу, опираясь на сведения, которые у них уже есть.
Но заявление лучше подать, и сделать это нужно до 31 декабря этого года, приложив документы, обосновывающие ее получение.
Отправить их можно:
- в личном кабинете налогоплательщика;
- почтой;
- обращением в ФНС;
- через МФЦ.
О возникших трудностях вам сообщат лично.
Остались вопросы? Записывайтесь на мою бесплатную консультацию, где мы вместе найдем на них ответы.
