Мне очень часто задают этот вопрос клиенты, которые пришли в мою компанию ООО «Недвижимость и право». Сегодня я расскажу Вам секрет нашей фирмы — почему Брокер, а не менеджер Застройщика.
Не важно для себя вы покупаете или для инвестиций, на старте продаж, переуступку или напрямую от застройщика. Ведь рынок новостроек открыт, и вы можете позвонить застройщику, приехать и купить. Так ли всё просто? Почему сотни клиентов приходят в мою компанию и к моим брокерам?
Экспертиза
Как бы вы хорошо не знали Москву, Сочи или Питер, даже если у Вас есть опыт приобретения квартир, то у нас он больше! Мы Эксперты в своем деле. Наш опыт шире. Через нас прошло огромное количество объектов. Мы действительно знаем свой рынок.
Ограниченность выбора
Застройщик может предложить покупателю квартиру только в своих проектах. А брокер профи поможет с выбором квартиры среди бОльшего количества вариантов.
У застройщика всегда есть закрытые для продажи лоты, как правило это видовые квартиры или удачные планировки. Застройщик не спешит их реализовывать — так как именно такие квартиры можно продать максимально выгодно в последнюю очередь. А брокер имеет возможность договориться о квартире вашей мечты.
Ипотека
Опытный брокер никогда не сделает веерную рассылку, так как это делает автоматизированная программа у всех застройщиков. Без анализа, без изучения Вашей кредитной истории. Прежде чем Вас одобрить мы закажем кредитную историю и выработаем стратегию наших действий.
Ипотечный отдел застройщика не делает анализа. Он сразу отправляет документы по банкам, что ведет к отказам, даже если у вас все хорошо!
Мы отправим заявку практически во все банки и поможем Вам выбрать максимально выгодную ипотечную программу. Это особенно важно для тех, кто еще не определился, какой именно жилой комплекс рассматривать для покупки квартиры.
Сложные сделки или невыгодный трейдИН
Брокер поможет со сложными сделками, связанные с продажей старой квартиры. Хотя у застройщиков есть трейдИН, они не заинтересованы продать вашу квартиру выгодно, для них важно продать ее быстро.
Опасный объект
Честный брокер готов отказаться от комиссии, если объект опасный для покупки. Без брокера вы никогда не узнаете, что объект опасен для покупки. Или узнаете тогда, когда начнутся проблемы.
Экономия времени
Лучше это время посвятить семье и любимым. А время премиального клиента — очень дорого стоит!
Кстати, очень много фейков в интернете и на досках объявлений — так собирают Ваши контакты нечестные компании. Когда вы по ним звоните, то этих лотов уже нет, а время вы свое уже потратили!
Ваш брокер предложит только те варианты, которые есть на рынке, и подходят под ваши требования.
Экономия денег
Основные плюсы при взаимодействии брокера и покупателя. Чтобы узнать сколько Вы сэкономите со мной, мы с Вами должны встретиться!
Дополнительные бонусы
Не регламентные скидки, которые мы Вам можем подготовить за счет внутренних ресурсов застройщика.
Большой выбор
Брокер работает с десятками объектов. Если клиент не может определиться, какая квартира ему нужна, брокер поможет выбрать проект и планировку.
Мы подготовили для вас специальный чек-лист. С его помощью Вы самостоятельно сможете проверить Застройщика. В нем 75 пунктов с иллюстрациями, которые помогут Вам пройти весь путь в приобретении квартиры в новостройке самостоятельно. Вот на него ссылка. Инструкция называется КАК ПРОВЕРИТЬ НАДЕЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА.
