«В Москве утроилось число людей, скупающих «убитые» квартиры для перепродажи.» пишут СМИ.
Да, желающих инвестировать в недвижимость очень много.
Из 10 заявок в мое инвестиционное агентство 8 сделок. А это высокая конверсия.
Равно как и когда-то ниша «деление большого на малое».
Инвестиции в недвижимость — это тот вариант, когда вы можете инвестировать в цемент, кирпич и в худшем случае рынка у Вас останется физическая оболочка, которую можно потрогать и она называется СОБСТВЕННОСТЬ!!!
А собственность всегда можно обменять на что-то жизненно важное.
Входя в рынок недвижимости и инвестиций в нее, вы контролируете свои деньги.
Большинство людей не знают, что такое флиппинг и думают, что это какая -то сексуальная игра. И в этом есть частичка правды. Это игра в переодевание квартиры из недооцененного Г в ликвидную конфетку, которую можно продать и заработать!
Один из вариантов Флиппинга это покупка квартир в плохом состоянии для последующей быстрой перепродажи после косметического или как это принято на рынке называть, «инвестиционного» ремонта,
Флиппинг — одна из инвестиционных стратегий, которая предполагает покупку недооцененной квартиры.
Один из вариантов недооцененных квартир это «Убитые» или «подубитые» объекты, которые после ремонта можно продать на 30-40% дороже.
Цикл такой сделки в Москве – от покупки квартиры до продажи «упакованного» объекта после ремонта — три-шесть месяцев. Зависит же это конечно от многих факторов.
Флиппинг в узких кругах инвесторов был популярен всегда, однако с 2020 года стал очень активно расти, что было связано с опережающими темпами роста цен на квартиры.
Флипперов среди моих клиентов много.
Для абсолютного большинства флипперов это не основной вид деятельности, а больше инвестиции.
Кстати, Флиппинг бывает разный.
Иногда квартира может быть недооценена по причине юридических дефектов. Инвестор покупает такую квартиру, устраняет дефекты за свой счет и продает дороже, на чем и зарабатывает.
Сегодня как никогда все эксперты из всех СМИ трубят про инвестиции в недвижимость, но никто не говорит о том как это сделать безопасно. Потому что среди них нет юристов с опытом в сделках с недвижимостью.
Я и моя команда всегда на страже Ваших интересов.
Вопросы, связанные с недвижимостью — это всегда вложение больших финансов и повышенные риски.
Я и мое агентство ООО «Недвижимость и право» это не только эксперты по сделкам с недвижимостью, но и юристы, адвокаты. Мы за то, чтобы обезопасить Вас от возможных мошеннических действий, ошибок и потерь.
